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人民币狂升，如何影响楼市？丨财讯60s
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2022年12月06日 08:44 114
Connor
破7了！
今天早间，离岸人民币兑美元一度升值超过400点，突破“7”关口，重回“6时代”，创下9月以来新高。
肯定有人要问了，为啥人民币汇率会在这个时候大反弹？
这个问题的答案，就俩字：预期。
一个是因为市场增强了对于美联储将在12月放缓加息的预期。
更重要的原因是，由于全国范围内疫情防控政策的优化以及房地产行业利好的叠加，使得大家对于国内经济反弹的预期增强。
当经济下行时，人们会倾向于将资金转移到国外，这将会导致人民币贬值。但天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。当大家看到一大波能赚钱的利好政策后，自然会有大量资金逐渐从外汇市场撤离。
前段时间人民币贬值，很重要的原因就是国内经济情况的不理想。房地产行业体量之大，涉及面之广，说是地产行业“跺一脚”，经济也要“颤三颤”可不为过。
最近，信贷、债券、股权“三箭齐发”，万亿资金涌来，房企们的造血功能又回来了，楼市信心也在逐步修复。
所以，地产稳则经济稳。而经济稳了，人民币汇率也就上升了。
说完楼市对汇率的影响，咱们再反过来说说汇率对楼市的影响。
人民币升值，相当于老百姓手里的钱更值钱了，人们对于房子的购买力也会随之提升。
另外，人民币汇率稳住了，资金也就会再次流入股市和楼市以图抄底，这也就能解释前几天股市尤其是地产股频频走高的原因了。而房企也能在股市中实现更好的融资，推动楼市复苏。
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